9 Rue Grison, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Grison, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Grison, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carmes Sud.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 254 mètres
- - Orléans à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1185 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 617 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Grison
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Grison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Grison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Grison, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Grison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Grison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Grison dans son marché local
Prix du 9 Rue Grison par rapport à la voie
Sur Rue Grison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 9 Rue Grison se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Grison par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Grison se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 85.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
