11 Rue Grison, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 019 € à 3 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Grison, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue Grison, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 262 mètres
- Orléans à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1191 mètres
- Collège privé Saint Charles à 621 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1505 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 609 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 88 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Grison

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Grison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Grison(2 574€)

10 Rue Grison(2 899€)

15 Rue Grison(2 599€)

8 Rue Grison(2 836€)

7 Rue Grison(3 169€)

6 Rue Grison(3 168€)

5 Rue Grison(3 065€)

4 Rue Grison(3 072€)

Prix du 11 Rue Grison dans son marché local

Prix du 11 Rue Grison par rapport à la voie

Sur Rue Grison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 11 Rue Grison se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Grison par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Grison se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.75 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(2,712 €)

Rue d'Angleterre, 45100 Orléans(2,709 €)

Rue de l'Ange, 45100 Orléans(2,697 €)

Rue Stanislas Julien, 45100 Orléans(2,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Grison

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Grison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.