11 ter Rue Guignegault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Guignegault, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 ter Rue Guignegault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lab'o à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1217 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 450 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 850 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 362 mètres
Ventes au 11 ter Rue Guignegault
Une vente a été recensée au 11 ter Rue Guignegault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Guignegault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Guignegault, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Guignegault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Guignegault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Guignegault dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 11 ter Rue Guignegault se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Guignegault se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
