19 bis Rue Guignegault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Guignegault, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 37.54 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 19 bis Rue Guignegault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Levées à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 528 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 944 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 515 mètres
Ventes au 19 bis Rue Guignegault
Les 2 ventes au 19 bis Rue Guignegault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Guignegault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Guignegault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Guignegault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Guignegault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Guignegault dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 19 bis Rue Guignegault se situe 36.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Guignegault se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
