20 bis Rue Guignegault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Guignegault, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 20 bis Rue Guignegault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lab'o à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1111 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 448 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 835 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 305 mètres
Ventes au 20 bis Rue Guignegault
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Guignegault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Guignegault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Guignegault, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Guignegault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Guignegault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Guignegault dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 20 bis Rue Guignegault se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Guignegault se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
