21 Rue Guignegault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 418 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Guignegault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42 bis et de 5.06 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue Guignegault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautes Levées à 294 mètres
- Orléans à 2151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1313 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 1214 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2673 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 541 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 958 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Guignegault

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guignegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Rue Guignegault(2 798€)

19 ter Rue Guignegault(2 666€)

44 Rue Guignegault(2 796€)

42 Rue Guignegault(2 712€)

19 bis Rue Guignegault(1 708€)

40 Rue Guignegault(2 712€)

23 Rue Guignegault(2 799€)

44 bis Rue Guignegault(2 793€)

Prix du 21 Rue Guignegault dans son marché local

Prix du 21 Rue Guignegault par rapport à la voie

Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 21 Rue Guignegault se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guignegault se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.14 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Candolle, 45100 Orléans(2,641 €)

Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans(2,544 €)

Avenue de Trévise, 45100 Orléans(2,734 €)

Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans(2,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Guignegault

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Guignegault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.