46 Rue Guignegault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Guignegault, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°44 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue Guignegault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Levées à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 570 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 968 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 570 mètres
Ventes au 46 Rue Guignegault
Une vente a été recensée au 46 Rue Guignegault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Guignegault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Guignegault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Guignegault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Guignegault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Guignegault dans son marché local
Prix du 46 Rue Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 46 Rue Guignegault se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Guignegault se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 76.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
