58 Rue Guignegault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 046 € à 2 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Guignegault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°35 et de 4.79 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 58 Rue Guignegault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautes Levées à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Charles Peguy à 672 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 1010 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 710 mètres

Ventes au 58 Rue Guignegault

Les 0 ventes au 58 Rue Guignegault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Guignegault dans son marché local

Prix du 58 Rue Guignegault par rapport à la voie

Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 58 Rue Guignegault se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Guignegault se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Orléans et 35.81 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans(2,431 €)

Rue François Margottin, 45100 Orléans(2,637 €)

Rue Pierre Louis, 45100 Orléans(2,421 €)

Impasse Joseph Cressot, 45100 Orléans(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue Guignegault

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Guignegault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.