35 Rue Guignegault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Guignegault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Levées à 210 mètres
- - Orléans à 2289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1420 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 1382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2819 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 664 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 1022 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Guignegault
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Guignegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Guignegault dans son marché local
Prix du 35 Rue Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 35 Rue Guignegault se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Guignegault se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 42.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Guignegault
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Guignegault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Guignegault
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