8 Rue Guignegault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guignegault, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Guignegault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lab'o à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 984 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 436 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 780 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guignegault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guignegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guignegault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Guignegault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guignegault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guignegault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guignegault dans son marché local
Prix du 8 Rue Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 8 Rue Guignegault se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guignegault se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
