25 Rue Henri Duvillard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Duvillard, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 25 Rue Henri Duvillard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouponnière à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 290 mètres
- - Collège Dunois à 728 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 362 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri Duvillard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri Duvillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Henri Duvillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Henri Duvillard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Duvillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Duvillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Duvillard dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Duvillard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Duvillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 25 Rue Henri Duvillard se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Duvillard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Henri Duvillard se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
