27 Rue Henri Duvillard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Henri Duvillard, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Henri Duvillard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouponnière à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège Dunois à 734 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 355 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Henri Duvillard
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Henri Duvillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Henri Duvillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Henri Duvillard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Duvillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Duvillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Henri Duvillard dans son marché local
Prix du 27 Rue Henri Duvillard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Duvillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 27 Rue Henri Duvillard se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Henri Duvillard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Henri Duvillard se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Henri Duvillard à Orléans
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Henri Duvillard est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
