1 Rue Henri Roy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Henri Roy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1607 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 213 mètres
- - Orléans à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 527 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 38 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Roy
Les 4 ventes au 1 Rue Henri Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Roy dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Roy par rapport à la voie
Sur Rue Henri Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 1 Rue Henri Roy se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Roy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Roy se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Henri Roy
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Henri Roy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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