1 bis Rue Henri Roy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Henri Roy, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 2.19 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Henri Roy, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 189 mètres
- - Orléans à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1095 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 522 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 512 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Henri Roy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Henri Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Henri Roy, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Henri Roy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Henri Roy par rapport à la voie
Sur Rue Henri Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 1 bis Rue Henri Roy se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Henri Roy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Henri Roy se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Henri Roy à Orléans
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Henri Roy est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
