10 Rue Jean d'Aulon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean d'Aulon, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean d'Aulon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beauchamps.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senghor à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 593 mètres
- - Collège Alain Fournier à 577 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 801 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean d'Aulon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean d'Aulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean d'Aulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean d'Aulon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean d'Aulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean d'Aulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean d'Aulon dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean d'Aulon par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Aulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 10 Rue Jean d'Aulon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean d'Aulon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean d'Aulon se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean d'Aulon à Orléans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean d'Aulon est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
