10 Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 772 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 10 Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien fort des Tourelles à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 121 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 37 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 53 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 152 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Gouchault
Les 0 ventes au 10 Rue Jules Gouchault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Gouchault dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Gouchault par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gouchault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 10 Rue Jules Gouchault se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Gouchault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jules Gouchault se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 51.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
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