6 Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 049 € à 4 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de 8.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 6 Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien fort des Tourelles à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 146 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 52 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 809 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 38 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 143 mètres

Ventes au 6 Rue Jules Gouchault

Les 0 ventes au 6 Rue Jules Gouchault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Jules Gouchault dans son marché local

Prix du 6 Rue Jules Gouchault par rapport à la voie

Sur Rue Jules Gouchault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 6 Rue Jules Gouchault se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jules Gouchault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jules Gouchault se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 64.84 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Albert Barbier, 45100 Orléans(2,548 €)

Rue Paul Sougy, 45100 Orléans(2,248 €)

Rue de la Flore, 45100 Orléans(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Jules Gouchault

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jules Gouchault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.