11 Rue Jules Lemaitre, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Lemaitre, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 22.19 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Lemaitre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 555 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halmagrand à 226 mètres
- - Orléans à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 85 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 50 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 203 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Lemaitre
Une vente a été recensée au 11 Rue Jules Lemaitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Lemaitre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Lemaitre dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lemaitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 11 Rue Jules Lemaitre se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Lemaitre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Lemaitre se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Lemaitre à Orléans
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Lemaitre est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
