10 Rue Léon Delagrange, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Delagrange, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Léon Delagrange, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 755 mètres
- - Collège Dunois à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 901 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léon Delagrange
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léon Delagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Delagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Delagrange, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Delagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Delagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Delagrange dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Delagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léon Delagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 10 Rue Léon Delagrange se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Delagrange par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léon Delagrange se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Léon Delagrange à Orléans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Léon Delagrange est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Léon Delagrange
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 600 € au 10 Rue Léon Delagrange à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
