18 Rue Léon Delagrange, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léon Delagrange, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Léon Delagrange, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - Collège Dunois à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 887 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Léon Delagrange
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léon Delagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léon Delagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léon Delagrange, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Delagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Delagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Delagrange dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Delagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léon Delagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 18 Rue Léon Delagrange se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Delagrange par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léon Delagrange se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 64.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 18 Rue Léon Delagrange à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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