1 bis Rue Léon Thauvin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Léon Thauvin, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 bis Rue Léon Thauvin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Chevallier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- - Collège Dunois à 936 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 586 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Léon Thauvin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Léon Thauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Thauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Léon Thauvin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Thauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Thauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Léon Thauvin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Léon Thauvin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Thauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 1 bis Rue Léon Thauvin se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Léon Thauvin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Léon Thauvin se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
