2 Rue Léon Thauvin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 528 € à 3 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Thauvin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et de 9.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Léon Thauvin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Chevallier à 178 mètres
- Orléans à 1738 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- Collège Dunois à 928 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2269 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1330 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 578 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Thauvin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Thauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Léon Thauvin(2 538€)

3 Rue Léon Thauvin(2 310€)

1 Rue Léon Thauvin(2 411€)

4 Rue Léon Thauvin(2 301€)

5 Rue Léon Thauvin(2 308€)

7 Rue Léon Thauvin(2 258€)

6 Rue Léon Thauvin(2 035€)

5 Rue du Général de Sonis(1 828€)

Prix du 2 Rue Léon Thauvin dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Thauvin par rapport à la voie

Sur Rue Léon Thauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Rue Léon Thauvin se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Thauvin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Thauvin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.82 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Adolphe Cochery, 45100 Orléans(2,680 €)

Rue Brise Pain, 45100 Orléans(2,718 €)

Rue Maurice Rollinat, 45100 Orléans(2,154 €)

Rue Paul Besnard, 45100 Orléans(2,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Thauvin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Thauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.