14 Rue Malakoff, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°12 et de n°11 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Rue Malakoff, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 784 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 631 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 171 mètres
Ventes au 14 Rue Malakoff
Une vente a été recensée au 14 Rue Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Malakoff, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 14 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 14 Rue Malakoff se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Malakoff se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
