89 Rue Malakoff, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Malakoff, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°94 bis et de 0.12 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Malakoff, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grand Villiers.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambert à 213 mètres
- - Orléans à 2392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1182 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1936 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 89 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 89 Rue Malakoff se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Malakoff se situe 33.74 % en dessous de la moyenne de Orléans et -5.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Malakoff
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Malakoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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