89 ter Rue Malakoff, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 ter Rue Malakoff, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°89 bis mais inférieur de 5.76 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 ter Rue Malakoff, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambert à 208 mètres
- - Orléans à 2404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1949 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 89 ter Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 89 ter Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 ter Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 89 ter Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 89 ter Rue Malakoff se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 ter Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 ter Rue Malakoff se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 89 ter Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 ter Rue Malakoff
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L'AGENCE D'ORLEANS
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