91 Rue Malakoff, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Malakoff, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°89 bis et de 6.11 % à celui du n°89 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue Malakoff, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambert à 206 mètres
- - Orléans à 2410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1192 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1954 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 401 mètres
Ventes au 91 Rue Malakoff
Une vente a été recensée au 91 Rue Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 91 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 91 Rue Malakoff se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Malakoff se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue Malakoff
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Rue Malakoff
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