Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Marcel Proust, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 136 logements - 10 locaux - 209 parkings - 1578 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 23 Rue Marcel Proust se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marcel Proust se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
8 annonces en vente chez Flatway
LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
Orléans 45000
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
20 annonces en vente chez Flatway
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