1 Rue Marchais, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marchais, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 1 Rue Marchais, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lab'o à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1062 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 520 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 859 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Marchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marchais dans son marché local
Prix du 1 Rue Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 1 Rue Marchais se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marchais par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marchais se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
