18 ter Rue Marchais, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Marchais, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 ter Rue Marchais, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1467 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 700 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 737 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 488 mètres
Ventes au 18 ter Rue Marchais
Une vente a été recensée au 18 ter Rue Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Marchais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Marchais dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 18 ter Rue Marchais se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Marchais par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue Marchais se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 85.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
