7 Rue Marchais, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marchais, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Marchais, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lab'o à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1297 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 553 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 825 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 279 mètres
Ventes au 7 Rue Marchais
Une vente a été recensée au 7 Rue Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marchais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marchais dans son marché local
Prix du 7 Rue Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 7 Rue Marchais se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marchais par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marchais se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 84.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
