1 bis Rue Moreau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Moreau, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 1 bis Rue Moreau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 447 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 445 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 559 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 629 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Moreau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Moreau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 1 bis Rue Moreau se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Moreau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Moreau se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Orléans et 48.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
