3 Rue Paterne Mauget, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paterne Mauget, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paterne Mauget, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 9 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1256 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 499 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 915 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paterne Mauget
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paterne Mauget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paterne Mauget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paterne Mauget, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paterne Mauget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paterne Mauget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paterne Mauget dans son marché local
Prix du 3 Rue Paterne Mauget par rapport à la voie
Sur Rue Paterne Mauget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 3 Rue Paterne Mauget se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paterne Mauget par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paterne Mauget se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 57.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paterne Mauget à Orléans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paterne Mauget est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
