5 Rue Paterne Mauget, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paterne Mauget, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paterne Mauget, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 9 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1259 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 502 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 918 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 618 mètres
Ventes au 5 Rue Paterne Mauget
Une vente a été recensée au 5 Rue Paterne Mauget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paterne Mauget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paterne Mauget, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paterne Mauget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paterne Mauget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paterne Mauget dans son marché local
Prix du 5 Rue Paterne Mauget par rapport à la voie
Sur Rue Paterne Mauget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 5 Rue Paterne Mauget se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paterne Mauget par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paterne Mauget se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 63.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paterne Mauget à Orléans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paterne Mauget est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
