8 Rue Paul Besnard, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 717 € à 3 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Paul Besnard, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°6 et de 0.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue Paul Besnard, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollinat à 153 mètres
- Orléans à 1781 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 646 mètres
- Collège Dunois à 962 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2307 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1378 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 591 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Besnard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Paul Besnard(2 167€)

3 Rue Paul Besnard(2 113€)

5 Rue Paul Besnard(2 207€)

10 Rue Paul Besnard(2 208€)

4 Rue Paul Besnard(2 175€)

12 Rue Paul Besnard(2 201€)

15 Rue du Général de Sonis(2 135€)

17 Rue du Général de Sonis(2 181€)

Prix du 8 Rue Paul Besnard dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Besnard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 8 Rue Paul Besnard se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Besnard par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Besnard se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.49 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brise Pain, 45100 Orléans(2,718 €)

Rue Léon Thauvin, 45100 Orléans(2,313 €)

Rue Maurice Rollinat, 45100 Orléans(2,154 €)

Rue Porte Dunoise, 45100 Orléans(2,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Besnard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.