8 ter Rue Pierre Louis, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Pierre Louis, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 ter Rue Pierre Louis, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 640 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 1031 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Pierre Louis
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Pierre Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Pierre Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Pierre Louis, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Pierre Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Pierre Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Pierre Louis dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Pierre Louis par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 8 ter Rue Pierre Louis se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Pierre Louis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Pierre Louis se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
