Rue Saint-Germain, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Saint-Germain, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Rue Saint-Germain
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix Rue Saint-Germain par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Germain se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 29.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Germain à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Germain est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Germain
Les ventes enregistrées Rue Saint-Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 239 mètres
- - Orléans à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 482 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1255 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 533 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Germain
Adresses Rue Saint-Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Germain, classées par tranches de numéros.
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