25 Rue Serenne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Serenne, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Rue Serenne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 263 mètres
- - Orléans à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 408 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 368 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 202 mètres
Ventes au 25 Rue Serenne
Une vente a été recensée au 25 Rue Serenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Serenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Serenne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Serenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Serenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Serenne dans son marché local
Prix du 25 Rue Serenne par rapport à la voie
Sur Rue Serenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 25 Rue Serenne se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Serenne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Serenne se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 119.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
