14 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Xaintrailles, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 23.97 % à celui du n°16 et de 23.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 14 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 153 mètres
- - Orléans à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- - Collège Dunois à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 296 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 250 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 188 mètres
Ventes au 14 Rue Xaintrailles
Les 2 ventes au 14 Rue Xaintrailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Xaintrailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Xaintrailles, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Xaintrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Xaintrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Xaintrailles dans son marché local
Prix du 14 Rue Xaintrailles par rapport à la voie
Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 14 Rue Xaintrailles se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Xaintrailles par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Xaintrailles se situe 65.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 173.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
