19 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Xaintrailles, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 138 mètres
- - Orléans à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 566 mètres
- - Collège Dunois à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 419 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 386 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Xaintrailles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Xaintrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Xaintrailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Xaintrailles, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Xaintrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Xaintrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Xaintrailles dans son marché local
Prix du 19 Rue Xaintrailles par rapport à la voie
Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 19 Rue Xaintrailles se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Xaintrailles par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Xaintrailles se situe 39.72 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 131.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
