3 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 513 € à 4 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 19.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 3 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 139 mètres
- Orléans à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- Collège Dunois à 292 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1266 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 299 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 248 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 184 mètres

Ventes au 3 Rue Xaintrailles

Les 0 ventes au 3 Rue Xaintrailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Xaintrailles dans son marché local

Prix du 3 Rue Xaintrailles par rapport à la voie

Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 3 Rue Xaintrailles se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Xaintrailles par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Xaintrailles se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 93.77 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la Boêche, 45100 Orléans(3,459 €)

Rue de l'Immobilière, 45100 Orléans(3,811 €)

Place Gaston Colas des Francs, 45100 Orléans(3,822 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(3,497 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Xaintrailles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Xaintrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.