41 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 7 parkings - 777 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0403 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 79 mètres
- - Orléans à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège Dunois à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 587 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 350 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 219 mètres
Ventes au 41 Rue Xaintrailles
Les 3 ventes au 41 Rue Xaintrailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Xaintrailles dans son marché local
Prix du 41 Rue Xaintrailles par rapport à la voie
Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 41 Rue Xaintrailles se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Xaintrailles par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Xaintrailles se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Xaintrailles
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Xaintrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Xaintrailles
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