43 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 479 € à 3 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 43 Rue Xaintrailles, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 7 parkings - 777 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunois à 79 mètres
- Orléans à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- Collège Dunois à 100 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 587 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 350 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Xaintrailles

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Xaintrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Xaintrailles dans son marché local

Prix du 43 Rue Xaintrailles par rapport à la voie

Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 43 Rue Xaintrailles se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Xaintrailles par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Xaintrailles se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 26.13 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la Boêche, 45100 Orléans(3,116 €)

Rue de l'Immobilière, 45100 Orléans(3,202 €)

Place Gaston Colas des Francs, 45100 Orléans(3,197 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(2,873 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Xaintrailles

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Xaintrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.