50 ter Rue Xaintrailles, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 ter Rue Xaintrailles, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°52 et du 4.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 50 ter Rue Xaintrailles, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 66 mètres
- - Orléans à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège Dunois à 97 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 483 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 452 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 154 mètres
Ventes au 50 ter Rue Xaintrailles
Une vente a été recensée au 50 ter Rue Xaintrailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 ter Rue Xaintrailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 ter Rue Xaintrailles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 ter Rue Xaintrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 ter Rue Xaintrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 ter Rue Xaintrailles dans son marché local
Prix du 50 ter Rue Xaintrailles par rapport à la voie
Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 50 ter Rue Xaintrailles se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 ter Rue Xaintrailles par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 ter Rue Xaintrailles se situe 36.1 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 125.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
