4 Venelle de Belleville, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle de Belleville, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Venelle de Belleville, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Groslot à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 204 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 486 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 365 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 341 mètres
Ventes au 4 Venelle de Belleville
Une vente a été recensée au 4 Venelle de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle de Belleville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle de Belleville dans son marché local
Prix du 4 Venelle de Belleville par rapport à la voie
Sur Venelle de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 4 Venelle de Belleville se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle de Belleville par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle de Belleville se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
