6 Venelle de Belleville, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Venelle de Belleville, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 6 Venelle de Belleville, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Groslot à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 198 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 476 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 384 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Venelle de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 6 Venelle de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Venelle de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Venelle de Belleville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Venelle de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Venelle de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Venelle de Belleville dans son marché local
Prix du 6 Venelle de Belleville par rapport à la voie
Sur Venelle de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 6 Venelle de Belleville se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Venelle de Belleville par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Venelle de Belleville se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
