6 Venelle de Belleville, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 825 € à 2 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Venelle de Belleville, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 6 Venelle de Belleville, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Groslot à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 198 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 476 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 384 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 361 mètres

Ventes au 6 Venelle de Belleville

Les 0 ventes au 6 Venelle de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Venelle de Belleville dans son marché local

Prix du 6 Venelle de Belleville par rapport à la voie

Sur Venelle de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 6 Venelle de Belleville se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Venelle de Belleville par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Venelle de Belleville se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la Meunière, 45100 Orléans(2,254 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Venelle des Troènes, 45100 Orléans(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 6 Venelle de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 6 Venelle de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.