7 Venelle de Belleville, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 828 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Venelle de Belleville, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 7 Venelle de Belleville, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Groslot à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 192 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 470 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 384 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 362 mètres

Ventes au 7 Venelle de Belleville

Une vente a été recensée au 7 Venelle de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

272 500 €(4 698 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

7 Venelle de Belleville, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Venelle de Belleville dans son marché local

Prix du 7 Venelle de Belleville par rapport à la voie

Sur Venelle de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 7 Venelle de Belleville se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Venelle de Belleville par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle de Belleville se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.28 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la Meunière, 45100 Orléans(2,254 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Venelle des Troènes, 45100 Orléans(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 7 Venelle de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 7 Venelle de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.