4 Venelle de la Clémence, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 104 € à 2 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Venelle de la Clémence, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 4 Venelle de la Clémence, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument dit « Le premier toit » à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 271 mètres
- Orléans à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 423 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 693 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 450 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 358 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Venelle de la Clémence

Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle de la Clémence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Venelle de la Clémence dans son marché local

Prix du 4 Venelle de la Clémence par rapport à la voie

Sur Venelle de la Clémence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 4 Venelle de la Clémence se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Venelle de la Clémence par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Venelle de la Clémence se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Champ Rond, 45100 Orléans(2,425 €)

Rue Georges Bernanos, 45100 Orléans(2,763 €)

Rue du Champ Rond, 45100 Orléans(2,567 €)

Venelle de la Justice, 45100 Orléans(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 4 Venelle de la Clémence

Les biens actuellement en vente autour du 4 Venelle de la Clémence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.