13 Venelle de la Couture, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Venelle de la Couture, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Venelle de la Couture, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 821 mètres
- - Collège Dunois à 990 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 426 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Venelle de la Couture
Aucune vente n'a été recensée au 13 Venelle de la Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Venelle de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Venelle de la Couture, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Venelle de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Venelle de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Venelle de la Couture dans son marché local
Prix du 13 Venelle de la Couture par rapport à la voie
Sur Venelle de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 13 Venelle de la Couture se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Venelle de la Couture par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Venelle de la Couture se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 83.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
