18 Venelle de la Couture, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Venelle de la Couture, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Venelle de la Couture, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - Collège Dunois à 932 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 447 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Venelle de la Couture
Aucune vente n'a été recensée au 18 Venelle de la Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Venelle de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Venelle de la Couture, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Venelle de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Venelle de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Venelle de la Couture dans son marché local
Prix du 18 Venelle de la Couture par rapport à la voie
Sur Venelle de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 18 Venelle de la Couture se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Venelle de la Couture par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Venelle de la Couture se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 73.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
