31 Venelle de la Couture, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 090 € à 3 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Venelle de la Couture, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°29 et de 1.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 31 Venelle de la Couture, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 721 mètres
- Collège Dunois à 907 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 461 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 194 mètres

Ventes au 31 Venelle de la Couture

Les 0 ventes au 31 Venelle de la Couture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Venelle de la Couture dans son marché local

Prix du 31 Venelle de la Couture par rapport à la voie

Sur Venelle de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 31 Venelle de la Couture se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Venelle de la Couture par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Venelle de la Couture se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.53 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans(3,253 €)

Venelle du Vert Galant, 45100 Orléans(2,752 €)

Venelle du Gris Meunier, 45100 Orléans(2,599 €)

Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 31 Venelle de la Couture

Les biens actuellement en vente autour du 31 Venelle de la Couture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.